甘井子区一直以来是大连房地产开发的重点区域，随着中华路板块区域、泉水区域、机场区域这几年的发展和规划蓝图的放出，不断吸引开发商进驻甘井子区。占本次展会三成的参展楼盘数量，就体现出这块区域的热度。

相比于中山、沙河口、西岗三区，甘井子区楼盘的价位，一直处在相对较低的水平。因此甘区一直倍受工薪族的厚爱，但本次春展会，记者调查发现，东方圣克拉、第五郡、远洋广场、万科魅力之城等大型开发商开发的高端楼盘均价都在万元以上，远洋更是以别墅户型参展，直接拉高甘井子区的楼盘均价，使大连市内四区唯一一块均价没有过万的阵地陷落，甘区均价首次破万。