钰桥·中央庭院
少见的薄板设计让房子更“有型”
房子户型的好坏到底有多重要？从购买的角度说，好户型代表空间排布合理、得房率高；在单价和功能既定的情况下，能为购房者省钱；从装修的角度说，好户型格局方正，容易布置，在同样的装修标准下能降低装修成本；从居住的角度说，好户型进深短，面宽大，拥有良好的采光和通风，居住的舒适度强……在土地资源日渐稀缺、好地段不可多得的今天，在购房者普遍关注工程质量、开发商都严把工程质量关的今天，好户型已经成为鉴定好房子的重要标准。
然而，对于普通购房者来说，什么样的户型是好户型？在户型设计不断创新的市场条件下，多高的得房率算高，什么样的格局算合理，多大的进深与面宽算舒适？位居正在崛起的华南板块、定位于城市动脉上稀缺的花园洋房、并以大尺度水系景观为市场所称道的钰桥·中央庭院为广大购房者提供了好户型的系统性标准。
钰桥·中央庭院包括多层、小高层、高层三种建筑形态，均为市场上十分少见的“薄板”式建筑，这是钰桥·中央庭院的楼体能够容纳好的户型的基本前提。据介绍，钰桥·中央庭院住宅的户型区间在45平方米到130平方米之间，不管是五、六十平方米的两室户型，还是九十平方米的经济三室，或是一百平方米以上的舒适、豪华三室，都具有短进深、大开间、格局方正的特性。以一款经典的106平方米户型为例，该户型结构为舒适三室，南向的采光面在10米以上，户型的进深仅为10米左右。
据有关专家介绍，从当前的市场情况看，由于受土地资源的限制，目前房地产项目的容积率普遍偏高，为了保证较大楼间距下的景观尺度，很多开发商不得不通过提高建筑单体的进深来增大容积率，同为三室户型，即使设计较为精细的，进深也都超过11米，有的高层建筑进深甚至达到了15米以上。“像钰桥·中央庭院这样短进深、大开间的户型日渐稀缺。这种户型即使在整个大连市场也十分少见。”
“薄板式”建筑的大开间、短进深不仅保证了户型具有良好的采光和通风，也大大提高了每种户型的得房率。据介绍，钰桥·中央庭院小高层产品的得房率为80%，多层电梯洋房的得房率更是达到85%，与市场上同类型产品相比都具有较大优势。
钰桥·中央庭院的户型及地段、景观优势已经得到了市场的极大认可，到目前为止，对钰桥·中央庭院有明确购买意向的客户已经超过三千组。该项目相关负责人表示，钰桥·中央庭院预计于今年春季开盘，将以超过市场预期的产品来回馈广大购房者的关注与支持。
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