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展望“夏季房交会”
发布日期:2010-7-16

据主办方预计,本届夏季房交会有19万人次参观了展会,房屋成交及意向 8236套,建筑面积60.9万平方米,其中商品房成交及意向6261套,建筑面积46.5万平方米;二手房成交及意向1975套,建筑面积14.4万平方米。与春季房交会相比,本届夏交会参展人数减少5.5万人次,房屋成交及意向减少829套,其中商品房成交及意向减少 494套,二手房成交及意向减少335套。
 
“你价格不跌,我只看不买。 ”在开发商与购房者的拉锯战中,2010大连夏季房交会7月19日在大连世界博览广场落幕,房屋成交及意向8236套。由于房价仍在高位运行,而实际的折扣优惠很少,与春展会相比,此次房展会参展人数和房屋成交及意向量均有一定程度减少。大部分购房者都表示房价太高,只能继续观望。
 
本届夏季房交会为期4天,19万人次参观了展会。
 
夏交会上,65家参展企业带来了72个参展楼盘,其中新项目多达22个,是历届夏交会之最。 72个参展楼盘中,甘井子区参展楼盘18个,沙河口区参展楼盘8个,中山区参展楼盘5个,高新区参展楼盘9个,开发区参展楼盘9个,旅顺口区参展楼盘11个,金州区参展楼盘4个,外埠参展楼盘4个,国际参展楼盘4个。
 
经过前三天的卖命吆喝,昨天的房展会上,销售人员的情绪明显疲惫了不少,不少工作人员已经开始清理展台,准备“打道回府”。
 
昨天的房展会虽然吸引了不少市民前来,但是大部分购房者表示,这一次只是来“参观”的,看看楼市的行情是此行的主要目的,“有意向买房,但并不一定会现在出手购买。 ”“留下资料的人很多,真的决定买的人寥寥无几。 ”某楼盘的销售人员昨天在展会上表示,经过4天的展示,虽然不少购房者都对他们的楼盘表现出兴趣并且留下了联系方式,但截至昨天中午,总共只有3名购房者最终交付了定金,决定购买。
 
购房者 房价太高无奈观望
 
“刚开展时我来过一回了,虽然觉得房价实在太高,但是,因为儿子急着要结婚,所以也没办法。 ”昨天上午,市民黄华一早就赶到了房展会现场,她告诉记者,由于是给儿子买婚房,她选中的是一套距离在建地铁站相对较近的房子,虽然在市区外,但是房子的单价依然高达1万元。“销售人员说展会现场如果交付意向金购买的话,可以享受一定程度优惠。 ”黄华告诉记者,自己一开始觉得单价实在是太高,但是考虑到房展会基本上代表了今年楼市的走向,儿子结婚又迫在眉睫,于是只能在展会最后一天赶紧下单。
 
与黄华“被迫”下单不同,记者昨天从房展会上也了解到,大部分的购房者都认为房展会折扣比较虚、而房价又太高,因而决定观望。“开发区的房价也要1万,我们确实买不起。 ”家住西岗区的董先生告诉记者,房价太高使他只能被迫选择“继续观望”,“等待房价降下来再购买。 ”
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