5月以来,全国经济形势持续向好,房地产市场日益火爆,全国土地市场成交量在不断加速增长,开发商购地热情已经达到新的高峰。目前,多数大城市完成今年的供地计划尚有很大缺口,年末可能迎来一轮土地集中供应。  

      据思源数据库数据统计,截至9月底,全国多数大城市仅完成全年住宅用地供应计划的不到50%,其中,一线城市北京市通过招拍挂方式完成住宅用地供应469公顷,与全年1100公顷的供地计划相比,也仅完成43%。上海完成住宅用地供应523公顷,占全年供应计划的60%；而广州、深圳的住宅用地供应均不足200公顷,仅分别完成全年计划的35%和23%。一线城市面临着建设用地供应不足的问题。  

      据数据显示,重庆、南京、长春的住宅用地供应分别完成全年计划的50%、32%、19%；武汉则完成全年指标322公顷的99%,几乎提前完成任务。1月～9月，天津完成住宅用地供应1761公顷,与970公顷的全年计划相比,超出82%。其余市场回暖较晚的二三线城市,还在继续加大土地供应,也希望能超额完成土地供应计划,但一些城市的发展潜力有限,目前土地市场还存在流拍现象,因此二三线城市的土地市场将继续分化。  

      受供应不足的影响,一线城市10月成交量呈现下降趋势,而以南京、杭州、天津、沈阳、成都等为代表的发展热点城市,土地成交量还在继续上升。一线城市土地供应量减少,成交量大幅下跌；部分二线城市土地成交量暴增。 （来源：半岛晨报）