为期两天的2009年大连冬季房屋置换大集于11月22日下午落下帷幕，本次大集累计接待市民咨询约5.8万人次，办理房屋委托置换登记的房源4500余条。截至22日下午3时，本次大集签订了包括房屋买卖及房屋置换在内的意向合约282份。 

6.2%市民日参与量增加了 

      在签订的意向合约中，甘井子区成交比例为42%，沙河口区为22%，中山区为17%，西岗区为14%，高新园区为5%。根据组委会对参加本次置换大集的市民进行的现场调查，结果显示，参与本次大集的市民以24岁至53岁的青年人和中年人为主，需求面积主要集中在50～70平方米之间，所需户型则以两居室为主。另外根据统计，在有置换房屋或购买房屋意向的市民中，为了改善现有居住条件以小换大的占33%，以旧换新的占24%，为子女入学而考虑的学区房占11%，为结婚用房的占17%，为老人调换低层住房的占9%，为与子女共同居住的占6%。 

      易居宝数据分析中心负责人介绍，与秋季房屋置换大集相比，本届冬季房屋置换大集平均每日的市民参与量增加了6.2%，平均每日的意向成交量增长了10.2%，平均每日的房屋置换委托登记房源也增长了180多套。相关负责人表示，在11月份的二手房市场中，两税优惠即将到期，经适房补贴、刚性需求群体等诸多因素汇集于此，让这个往年并非二手房交易旺季的月份显得较为特殊。 

11%意向合约来自经适房家庭 

      在本次大集中，13万经适房补贴客户是参与的主要群体之一，根据粗略统计，到现场看房和咨询的经适房补贴居民人数达到总人数的4成，而签订的房屋买卖及房屋置换意向合约中有31份是经适房补贴居民购买二手房所签订的，占到总量的11%。记者了解到，这些居民大都是借助了“易居宝”或“房屋银行”等金融产品来实现前期购房款的补齐。 

      大集组委会认为，更多的此类居民还没能有效借助大集的平台实现“住有所居”或居住条件的改善。经过大集组委会研究决定，11月28日、29日两天，在位于泡崖欣乐公园正门对面的泡崖房屋置换中心门前将举办周末房屋置换大集，承办单位将会特备符合经适房补贴群体需求的泡崖地区及周边区域的二手房房源信息供广大居民选择，详情可以拨打咨询热线83689211。